«Χρήσεις γης: Το κρίσιμο μέγεθος για την ανάπτυξη ακινήτων – Τι είναι, πώς προκύπτουν και πού απαιτούνται»  Του Μάνου Κρανίδη* *Πολιτικός Μηχανικός ΕΜΠ, MSc, CEO «KRAMA PROPERTY»,Γραμματέας Ενημέρωσης ΠΟΜΙΔΑ, Δημοτικός Σύμβουλος Χαλανδρίου,www.kramaproperty.com Όταν εξετάζουμε ένα ακίνητο για αγορά, κατασκευή, αλλαγή χρήσης ή επένδυση, η συζήτηση συνήθως ξεκινά από την τιμή και πολύ γρήγορα περνά στον […]

Μεταβίβαση ακινήτου: Ο τεχνικός έλεγχος που μπορεί να σας γλιτώσει χρόνο, χρήμα και δυσάρεστες εκπλήξεις Η αγορά ή η πώληση ενός ακινήτου αποτελεί μία από τις σημαντικότερες οικονομικές αποφάσεις για κάθε πολίτη. Ωστόσο, πολλοί θεωρούν ότι ο ρόλος του μηχανικού περιορίζεται αποκλειστικά στην έκδοση της Βεβαίωσης Μηχανικού και Ηλεκτρονικής Ταυτότητας για το συμβόλαιο. Στην πραγματικότητα, ο ολοκληρωμένος […]

Η Ελλάδα βιώνει μια έντονη και πλέον διαρθρωτική στεγαστική κρίση. Οι τιμές αγοράς κατοικιών έχουν αυξηθεί σημαντικά, τα ενοίκια απορροφούν μεγάλο μέρος του διαθέσιμου εισοδήματος και χιλιάδες νέοι, οικογένειες και εργαζόμενοι δυσκολεύονται να βρουν προσιτή και αξιοπρεπή κατοικία. Την ίδια στιγμή, όμως, η χώρα διαθέτει ένα πολύ μεγάλο στεγαστικό απόθεμα που παραμένει ανενεργό. Τα στοιχεία […]

Δισεκατομμύρια για τη στέγη, αλλά χωρίς ορατή λύση στο στεγαστικό Του Μάνου Κρανίδη* *Πολιτικός Μηχανικός ΕΜΠ, MSc, CEO Τεχνική Εταιρεία «KRAMA PROPERTY»,Γραμματέας Ενημέρωσης μέλος ΔΣ ΠΟΜΙΔΑ, Πρόεδρος ΕΝΙΒΟΠΑ, Δημοτικός Σύμβουλος Χαλανδρίου,www.kramaproperty.com Η κυβέρνηση παρουσιάζει σήμερα ένα πλέγμα στεγαστικών δράσεων, συνολικού προϋπολογισμού περίπου 6,5 δισ. ευρώ. Πρόκειται ασφαλώς για ένα σημαντικό ποσό, το οποίο ενώ έχει […]

Ακίνητα: Τα σημερινά βασικά φορολογικά κίνητρα και οι εκπτώσεις φόρων που μπορούν να αξιοποιήσουν οι ιδιοκτήτες – Τι ισχύει και τι πρέπει να αλλάξει   Του Μάνου Κρανίδη* *Πολιτικός Μηχανικός ΕΜΠ, MSc, CEO «KRAMA PROPERTY»,Γραμματέας Ενημέρωσης ΠΟΜΙΔΑ, Δημοτικός Σύμβουλος Χαλανδρίου,www.kramaproperty.com Η ακίνητη περιουσία στην Ελλάδα επιβαρύνεται διαχρονικά με σημαντική φορολογική επιβάρυνση. Από τον ΕΝΦΙΑ και […]

Η υποκρισία του στεγαστικού προβλήματος Του Μάνου Κρανίδη* *Πολιτικός Μηχανικός ΕΜΠ, MSc, CEO Τεχνική Εταιρεία «KRAMA PROPERTY»,Γραμματέας Ενημέρωσης μέλος ΔΣ ΠΟΜΙΔΑ, Πρόεδρος ΕΝΙΒΟΠΑ, Δημοτικός Σύμβουλος Χαλανδρίου,www.kramaproperty.com Η στεγαστική κρίση αποτελεί σήμερα μία από τις μεγαλύτερες προκλήσεις για την ελληνική κοινωνία. Τα ενοίκια αυξάνονται με ταχύτερο ρυθμό από τα εισοδήματα, η απόκτηση κατοικίας γίνεται ολοένα δυσκολότερη […]

Εξοχική κατοικία: Πού υπάρχουν ακόμη ευκαιρίες – Γιατί όλο και περισσότεροι Έλληνες μένουν εκτός αγοράς  Του Μάνου Κρανίδη* *Πολιτικός Μηχανικός ΕΜΠ, MSc, CEO «KRAMA PROPERTY»,Γραμματέας Ενημέρωσης ΠΟΜΙΔΑ, Δημοτικός Σύμβουλος Χαλανδρίου,www.kramaproperty.com Η εξοχική κατοικία στην Ελλάδα έχει αλλάξει χαρακτήρα. Από ένα δεύτερο οικογενειακό σπίτι, που πριν από μερικές δεκαετίες αποτελούσε εφικτό στόχο για σημαντικό τμήμα της […]

📺 Συμμετοχή μου στο Δελτίο Ειδήσεων του KONTRA Channel, με μία ουσιαστική συζήτηση για δύο σημαντικά θέματα που αφορούν την καθημερινότητα των πολιτών: την ασφάλεια των κατασκευών και τη φοιτητική στέγη. 📌 Συζητήσαμε: 🏗️ Την ασφάλεια των κατασκευών, με αφορμή τα πρόσφατα περιστατικά που επανέφεραν στο προσκήνιο την ανάγκη αυστηρής τήρησης των τεχνικών προδιαγραφών. ✔️ […]

Έγκριση Εργασιών Δόμησης Μικρής Κλίμακας: Ποιες εργασίες καλύπτει, τι περιλαμβάνει ο φάκελος και τι πρέπει να προσέξουν οι ιδιοκτήτες  Του Μάνου Κρανίδη* *Πολιτικός Μηχανικός ΕΜΠ, MSc, CEO «KRAMA PROPERTY»,Γραμματέας Ενημέρωσης ΠΟΜΙΔΑ, Δημοτικός Σύμβουλος Χαλανδρίου,www.kramaproperty.com Η Έγκριση Εργασιών Δόμησης Μικρής Κλίμακας, η γνωστή ΕΕΔΜΚ, αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα εργαλεία της σύγχρονης πολεοδομικής νομοθεσίας.Βρίσκεται ουσιαστικά ανάμεσα […]

Φοιτητική στέγη: Κάθε χρόνο ακριβότερη, χωρίς ακόμη συγκροτημένη στεγαστική πολιτική Του Μάνου Κρανίδη* *Πολιτικός Μηχανικός ΕΜΠ, MSc, CEO Τεχνική Εταιρεία «KRAMA PROPERTY»,Γραμματέας Ενημέρωσης μέλος ΔΣ ΠΟΜΙΔΑ, Πρόεδρος ΕΝΙΒΟΠΑ, Δημοτικός Σύμβουλος Χαλανδρίου,www.kramaproperty.com Η φοιτητική στέγη αποτελεί ένα διαχρονικό και ολοένα ακριβότερο πρόβλημα για την ελληνική οικογένεια. Τα πιο πρόσφατα στοιχεία της αγοράς δείχνουν ότι και το […]