Όροι δόμησης: Τι επιτρέπεται να χτίσουμε και πώς το εξασφαλίζουμε – Η υποχρεωτική βεβαίωση για εκτός σχεδίου ακίνητα και οικισμούς Του Μάνου Κρανίδη* *Πολιτικός Μηχανικός ΕΜΠ, MSc, CEO, Ενεργειακός Επιθεωρητής, Τεχνική εταιρεία -Διαχείριση Ακινήτων «KRAMA PROPERTY» www.kramaproperty.com, manoskranidis@gmail.com, Γραμματέας Ενημέρωσης μέλος ΔΣ ΠΟΜΙΔΑ, Δημοτικός Σύμβουλος Χαλανδρίου Η αγορά ενός οικοπέδου ή γηπέδου αποτελεί για πολλούς […]

Ηλεκτρονική Ταυτότητα Ακινήτου: Το θεμέλιο της αξίας, πολεοδομικής νομιμότητας και της «ασφάλειας» κάθε ιδιοκτησίας – 8 σημεία κλειδιά! Του Μάνου Κρανίδη* *Πολιτικός Μηχανικός ΕΜΠ, MSc, CEO, Ενεργειακός Επιθεωρητής, Τεχνική εταιρεία -Διαχείριση Ακινήτων «KRAMA PROPERTY» www.kramaproperty.com, manoskranidis@gmail.com, Γραμματέας Ενημέρωσης μέλος ΔΣ ΠΟΜΙΔΑ, Δημοτικός Σύμβουλος Χαλανδρίου Η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου και Αυτοτελούς Διηρημένης Ιδιοκτησίας αποτελεί μία από […]

Κόστος στέγης: Ο πραγματικός λογαριασμός πέρα από το ενοίκιο Τι πληρώνουν ένας εργαζόμενος, ένα ζευγάρι και μια τετραμελής οικογένεια – Εννέα σενάρια εισοδήματος Του Μάνου Κρανίδη* *Πολιτικός Μηχανικός ΕΜΠ, MSc, CEO, Ενεργειακός Επιθεωρητής, Τεχνική εταιρεία -Διαχείριση Ακινήτων «KRAMA PROPERTY» www.kramaproperty.com, manoskranidis@gmail.com, Γραμματέας Ενημέρωσης μέλος ΔΣ ΠΟΜΙΔΑ, Δημοτικός Σύμβουλος Χαλανδρίου Η στεγαστική κρίση στην Ελλάδα δεν […]

Πετρέλαιο θέρμανσης: Ανάλυση των νέων μέτρων – Από τις προσωρινές επιδοτήσεις στη μείωση φόρων και την ενεργειακή αναβάθμιση  Η διάθεση του πετρελαίου θέρμανσης από τις 15 Οκτωβρίου βρίσκει τα ελληνικά νοικοκυριά αντιμέτωπα με μία ακόμη περίοδο υψηλού ενεργειακού κόστους. Οι νέες κυβερνητικές παρεμβάσεις, με συνολική μείωση της τιμής κατά 40 λεπτά ανά λίτρο και αύξηση […]

Τιμολόγια ρεύματος: Ποιο χρώμα συμφέρει ανάλογα με το ακίνητο – Οδηγός για 9 διαφορετικές περιπτώσεις Η επιλογή τιμολογίου ηλεκτρικού ρεύματος έχει εξελιχθεί σε μια σημαντική οικονομική απόφαση για κάθε ιδιοκτήτη, νοικοκυριό και επιχείρηση. Η αυξανόμενη χρήση ηλεκτρικών συστημάτων θέρμανσης και ψύξης, οι αντλίες θερμότητας, τα κλιματιστικά, τα ηλεκτρικά οχήματα και η ανάπτυξη των φωτοβολταϊκών αλλάζουν […]

Συντήρηση συστημάτων θέρμανσης: Το σημείο-κλειδί για σωστή λειτουργία και χαμηλότερη κατανάλωση  Του Μάνου Κρανίδη* *Πολιτικός Μηχανικός ΕΜΠ, MSc, CEO, Ενεργειακός Επιθεωρητής, Τεχνική εταιρεία -Διαχείριση Ακινήτων «KRAMA PROPERTY» www.kramaproperty.com, manoskranidis@gmail.com, Γραμματέας Ενημέρωσης μέλος ΔΣ ΠΟΜΙΔΑ, Δημοτικός Σύμβουλος Χαλανδρίου Κάθε χρόνο, με την έναρξη της χειμερινής περιόδου, η συζήτηση επικεντρώνεται στο ποιο σύστημα θέρμανσης συμφέρει περισσότερο: πετρέλαιο, […]

Πώς υπολογίζουμε την πραγματική απόδοση μιας επένδυσης σε ακίνητο. Τα 12 Σημεία Προσοχής.  Του Μάνου Κρανίδη* *Πολιτικός Μηχανικός ΕΜΠ, MSc, CEO, Ενεργειακός Επιθεωρητής, Τεχνική εταιρεία -Διαχείριση Ακινήτων «KRAMA PROPERTY» www.kramaproperty.com, manoskranidis@gmail.com, Γραμματέας Ενημέρωσης μέλος ΔΣ ΠΟΜΙΔΑ, Δημοτικός Σύμβουλος Χαλανδρίου Το ακίνητο έχει πλέον μετατραπεί σε επενδυτικό προϊόν, για μικρές ή μεγάλες επενδύσεις. Από τον ιδιώτη […]

Η γονική παροχή αποτελεί σήμερα ένα από τα σημαντικότερα εργαλεία μεταβίβασης και οικογενειακού προγραμματισμού της ακίνητης περιουσίας. Γονείς μπορούν να μεταβιβάσουν στα παιδιά τους ένα ακίνητο, την ψιλή κυριότητα ή την επικαρπία του, ενώ μπορούν επίσης να μεταφέρουν χρηματικά ποσά, για παράδειγμα για την αγορά κατοικίας από το παιδί. Η σημαντικότερη φορολογική παράμετρος είναι το […]

«Χρήσεις γης: Το κρίσιμο μέγεθος για την ανάπτυξη ακινήτων – Τι είναι, πώς προκύπτουν και πού απαιτούνται»  Του Μάνου Κρανίδη* *Πολιτικός Μηχανικός ΕΜΠ, MSc, CEO «KRAMA PROPERTY»,Γραμματέας Ενημέρωσης ΠΟΜΙΔΑ, Δημοτικός Σύμβουλος Χαλανδρίου,www.kramaproperty.com Όταν εξετάζουμε ένα ακίνητο για αγορά, κατασκευή, αλλαγή χρήσης ή επένδυση, η συζήτηση συνήθως ξεκινά από την τιμή και πολύ γρήγορα περνά στον […]

Ακίνητα: Τα σημερινά βασικά φορολογικά κίνητρα και οι εκπτώσεις φόρων που μπορούν να αξιοποιήσουν οι ιδιοκτήτες – Τι ισχύει και τι πρέπει να αλλάξει   Του Μάνου Κρανίδη* *Πολιτικός Μηχανικός ΕΜΠ, MSc, CEO «KRAMA PROPERTY»,Γραμματέας Ενημέρωσης ΠΟΜΙΔΑ, Δημοτικός Σύμβουλος Χαλανδρίου,www.kramaproperty.com Η ακίνητη περιουσία στην Ελλάδα επιβαρύνεται διαχρονικά με σημαντική φορολογική επιβάρυνση. Από τον ΕΝΦΙΑ και […]