Aκίνητα 2026:ποιοι κερδίζουν από φόρους, επιδοτήσεις & αναβαθμίσεις.
Τακτική παρουσία μου στην εκπομπή INDEX – Naftemporiki TV με την εξαιρετική δημοσιογράφο Χριστίνα Κουσουνη
Θέμα: Κίνητρα & φοροαπαλλαγές 2026 – τι ισχύει πραγματικά για τα ακίνηταΣτην εκπομπή αναλύσαμε αναλυτικά το νέο πλαίσιο κινήτρων που αφορά ιδιοκτήτες, επενδυτές και μισθωτές, με έμφαση στην αξιοποίηση κενών ακινήτων και τη βιωσιμότητα των επενδύσεων.
Κίνητρα & φορολογία ακινήτων• Φοροαπαλλαγές για κενά ακίνητα
• Φορολογικά ζητήματα μισθώσεων
• ΦΠΑ νεόδμητων
• Απαλλαγή φόρου υπεραξίας
• Έκπτωση φόρου έως 16.000€ από τον φόρο εισοδήματος στα επόμενα 5 έτη
• Υφιστάμενα και νέα προγράμματα επιδότησης
Ενεργειακή αναβάθμιση: το απόλυτο κλειδίΗ ενεργειακή αναβάθμιση δεν είναι επιλογή — είναι προϋπόθεση αξιοποίησης και ένταξης σε κίνητρα.
Περιλαμβάνει:• ενεργειακά κουφώματα
• σύγχρονα συστήματα θέρμανσης & ψύξης
• ηλιακό θερμοσίφωνα
• φωτοβολταϊκά
• θερμομονώσεις
• αποδοτικό φωτισμό κ.ά.
Αναμένεται νέο πρόγραμμα επιδότησης, με έμφαση στην ενεργειακή αναβάθμιση.
«Σπίτι μου 2» – τα πραγματικά ζητήματα• Πολύ περιορισμένος αριθμός επιλέξιμων ακινήτων
• Οι ωφελούμενοι αγόρασαν συχνά παλαιά και υποτιμημένα ακίνητα
• Υψηλό κόστος ανακαίνισης & λειτουργίας
• Περιορισμένη συμβολή στη λύση του στεγαστικού
Νεόδμητα vs παλαιά ακίνηταΝεόδμητα διαμερίσματα:
υψηλή ενεργειακή απόδοση χαμηλότερα λειτουργικά κόστη μεγαλύτερη ασφάλεια επένδυσηςΤα παλαιά ακίνητα παραμένουν ανταγωνιστικά μόνο με ουσιαστική αναβάθμιση.
Κεντρικό συμπέρασμα:Τα φορολογικά κίνητρα έχουν αξία μόνο όταν συνδυάζονται με:
ενεργειακή αναβάθμιση ρεαλιστικό σχεδιασμό όχι αποσπασματικές πολιτικές
Αν σας φάνηκε χρήσιμο:
Like
Follow / Subscribe
Κοινοποιήστε το — η συμμετοχή σας είναι χαρά μας!
Ακολουθήστε με στα Social Media:
Website: https://www.kramaproperty.gr
Instagram: https://www.instagram.com/manoskranidis
Facebook: https://www.facebook.com/manoskranidis