📻 Συμμετοχή μου στη δυνατή εκπομπή του Γιάννη Παπαγιάννη | Real FM 97.8
Στη συζήτηση αναλύσαμε κρίσιμα ζητήματα που επηρεάζουν άμεσα τη λειτουργία της αγοράς ακινήτων.
⚡ 1️⃣ ΔΕΔΔΗΕ – Κομβικό πρόβλημα για την αγορά
⏳ Καθυστερήσεις έως και 12 μήνες για εγκατάσταση μετρητή.
👉 Αυτό δεν είναι απλά μια καθυστέρηση.
Είναι εμπόδιο στην ορθή λειτουργία της αγοράς:
• μπλοκάρουν μισθώσεις & επενδύσεις
• καθυστερεί η αξιοποίηση ακινήτων
• αυξάνεται το κόστος
📌 Απαιτείται άμεση παρέμβαση:
👉 χρόνος εγκατάστασης μέγιστο 2 μήνες
⚖️ 2️⃣ Νέα διαδικασία απόδοσης μισθίου
📌 Μέσω πιστοποιημένων δικηγόρων:
• απόδοση μισθίου
• διαταγή πληρωμής
👉 σε περιπτώσεις:
• μη πληρωμής μισθωμάτων
• λήξης μίσθωσης
📊 Στόχος: ταχύτερες διαδικασίες και λιγότερη γραφειοκρατία
🌍 3️⃣ Ελλάδα ως επενδυτικό καταφύγιο
👉 Ενισχύεται η ζήτηση από ξένους επενδυτές
⚠️ Όμως:
• οι υψηλές τιμές δεν οδηγούν πάντα σε συμφωνίες
• αποκλείονται Έλληνες ενδιαφερόμενοι
• ιδιαίτερα στα νεόδμητα ακίνητα
📌 Η αγορά αποκτά στρεβλώσεις
📈 4️⃣ Έκρηξη κόστους στέγασης
📊 Η πραγματικότητα:
• αυξημένες τιμές αγοράς
• υψηλά ενοίκια
• δαπάνες στέγασης >30% του εισοδήματος
👉 Το στεγαστικό είναι πλέον κεντρικό κοινωνικό ζήτημα
🗣️ Συμπέρασμα:
Η αγορά ακινήτων πιέζεται από:
• καθυστερήσεις υποδομών
• αυξημένη ζήτηση
• υψηλό κόστος
👉 Χρειάζονται άμεσες, λειτουργικές λύσεις — όχι μόνο εξαγγελίες.
📢 Αν σας φάνηκε χρήσιμο:
👍 Like
🔔 Follow / Subscribe
📤 Κοινοποιήστε
🔗 Ακολουθήστε με:
▶️ YouTube: https://www.youtube.com/@manoskranidis
🌐 https://www.kramaproperty.gr
📸 https://www.instagram.com/manoskranidis
📘 https://www.facebook.com/manoskranidis
🎬 https://www.tiktok.com/@manoskranidis
💼 https://www.linkedin.com/in/manoskranidis
Μάνος Κρανίδης
Πολιτικός Μηχανικός ΕΜΠ, MSc
CEO — Krama Property
#RealFM #ΓιάννηςΠαπαγιάννης #Ακίνητα #RealEstateGR
#Στεγαστικό #Ενοίκια #HousingGR #Επενδύσεις
#KramaProperty #ManosKranidis
