Ακίνητα & πραγματικότητα: πως η αγορά αλλάζει. εκπομπή INDEX, Naftemporiki TV

📺 Τακτική συμμετοχή μου στην εκπομπή INDEX – Naftemporiki TV 🎙 Με την εξαιρετική δημοσιογράφο Χριστίνα Κουσούνη

Στη συζήτηση αναλύσαμε κρίσιμα ζητήματα που επηρεάζουν άμεσα ιδιοκτήτες, μισθωτές, επαγγελματίες και την αγορά ακινήτων συνολικά:

1️⃣ Φορολογία ακινήτων Η ακίνητη περιουσία επιβαρύνεται σήμερα με 45 διαφορετικούς φόρους και τέλη. 📌 Τονίστηκε η ανάγκη μείωσης του συνολικού φορολογικού βάρους, ώστε τα ακίνητα να παραμείνουν βιώσιμα και αξιοποιήσιμα.

2️⃣ Χρηστικές προθεσμίες & νέα μητρώα – Απογραφή ανελκυστήρων – Επιβεβαίωση ασφαλιστηρίων συμβολαίων – Ζητήματα εφαρμογής του νέου Μητρώου Ακινήτων ΜΙΔΑΣ – Νέο πλαίσιο μισθώσεων 📌 Η σωστή και έγκαιρη συμμόρφωση είναι πλέον βασική προϋπόθεση για κάθε αξιοποίηση ακινήτου.

3️⃣ Νέο πιστοποιητικό αξιολόγησης φερεγγυότητας Αναλύσαμε: – Πώς θα είναι και πώς θα λειτουργεί – Γιατί ευνοεί τους συνεπείς, «νοικοκυραίους» μισθωτές και ιδιοκτήτες 📌 Οδηγεί σε πιο αξιόπιστες και δίκαιες συμφωνίες, με λιγότερες συγκρούσεις και μεγαλύτερη διαφάνεια.

4️⃣ Πορεία αγοράς ακινήτων – Βραχυχρόνιες μισθώσεις: σταθερές αλλά κορεσμένες – Golden Visa και επιδράσεις στις τιμές – Υπερτιμημένα μεταχειρισμένα ακίνητα χωρίς ανακαίνιση και ενεργειακή αναβάθμιση 📌 Η αγορά ξεχωρίζει πλέον τα ποιοτικά ακίνητα.

5️⃣ Στεγαστικό ζήτημα Δύο ρεαλιστικές λύσεις: – Κοινωνική κατοικία – Αξιοποίηση κενών ακινήτων 📌 Χωρίς αύξηση προσφοράς, το πρόβλημα δεν λύνεται. 🗣️ Συμπέρασμα: Η αγορά ακινήτων μπαίνει σε φάση ωρίμανσης, όπου η διαφάνεια, η αξιοπιστία και οι σωστές πολιτικές παρεμβάσεις είναι πιο σημαντικές από ποτέ.

📢 Αν σας φάνηκε χρήσιμο: 👍 Like 🔔 Follow / Subscribe 📤 Κοινοποιήστε το — η συμμετοχή σας είναι χαρά μας!

Ακολουθήστε με στα Social Media:

YouTube: https://www.youtube.com/@manoskranidis

📸 Instagram: https://www.instagram.com/manoskranidis

📘 Facebook: https://www.facebook.com/manoskranidis

🎬 TikTok: https://www.tiktok.com/@manoskranidis