Του Μάνου Κρανίδη* *Πολιτικός Μηχανικός ΕΜΠ, MSc, CEO, ΤΕΧΝΙΚΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ-ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ ΜΗΧΑΝΙΚΩΝ -ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗ ΑΚΙΝΗΤΩΝ «KRAMA PROPERTY” Γραμματέας Ενημέρωσης ΔΣ ΠΟΜΙΔΑ, Πρόεδρος ΕΝΙΒΟΠΑ ,www.kramaproperty.com Ένα ζήτημα που κυριαρχεί στην σημερινή αγορά ακίνητης περιουσίας είναι η έλλειψη διαθεσιμότητας, προσφοράς ακινήτων και η άνοδος των μισθωμάτων για την στέγη κατοικίας. Η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ) έχει θέσει δημόσια […]

Σε πορεία δομικής ανάκαμψης η αγορά ακινήτων το 2020 αλλά… Του Μάνου Κρανίδη* *Πολιτικός Μηχανικός ΕΜΠ, MSc, CEO,  «KRAMA PROPERTY”,Μέλος ΔΣ ΠΟΜΙΔΑ, Πρόεδρος ΕΝΙΒΟΠΑ, Δημοτικός Σύμβουλος Χαλανδρίου, Υπ.Δήμαρχος Επικεφαλής ΧΑΛΑΝΔΡΙ ΟΡΙΖΟΝΤΑΣ 2023 manoskranidis@gmail.com H πρόβλεψη της πορείας της αγοράς ακινήτων και της οικονομίας, τα τελευταία έτη στην Ελλάδα, είναι μια εξαιρετικά δύσκολη άσκηση. Το 2020 […]

Δημοσιεύθηκε Real News, Real Money σελ17, 15/12/2019 Η μαζική δυναμική ανάπτυξη της ελληνικής οικονομίας και κοινωνίας είναι ο μεγάλος σκοπός για ένα σπουδαίο μέλλον. Μετά από μια βαθειά πρωτόγνωρη κρίση την προηγούμενη δεκαετία, σήμερα υπάρχει η δυνατότητα για μια δομική, δυναμική αλλαγή πορείας. Αυτό γιατί με τα δημόσια οικονομικά ισοσκελισμένα, το δημόσιο χρέος υπό εξυπηρέτηση, […]

Δημοσιεύθηκε στην DEAL NEWS 25/11/2019 Για το 2018, η αξία των αποθεμάτων άμεσων ξένων επενδύσεων (ΑΞΕ) (δηλαδή η σωρευτική αξία των ιδίων κεφαλαίων των ξένων επενδυτών και των καθαρών δανείων σε επιχειρήσεις στην Ελλάδα) ανήλθε στα 33,6 δισ. δολάρια. Τα αποθέματα ΑΞΕ της Πορτογαλίας, μιας ευρωπαϊκής χώρας με παρόμοια οικονομικά μεγέθη, παρόμοιο πληθυσμό αλλά και […]

Δημοσιεύθηκε στην ΝΕΑ ΣΕΛΙΔΑ 27/10/2019 Σήμερα, τα ακίνητα παλαιότητας, κατασκευής άνω της 20ετίας, έχουν την τιμητική τους στην ελληνική αγορά ακινήτων, αφού αποτελούν ένα σημαντικό τμήμα του υφιστάμενου κτιριακού όγκου. Σύμφωνα με σχετικά στοιχεία από το συνολικό κτιριακό απόθεμα στην χώρα των 5 εκατ. κτιριακών μονάδων, κατασκευάστηκε το 85% περίπου μέχρι το 2000 και περίπου […]

Δημοσιεύθηκε στην Real News, Real Money σελ17 06/10/2019 Η έκπτωση φόρου ποσού μέχρι 40%  των δαπανών από εργασίες ανακαίνισης, ενεργειακής, λειτουργικής ή αισθητικής αναβάθμισης ακινήτων είναι ένα από τα νέα αναπτυξιακά μέτρα της κυβέρνησης. Η δυνητική επιτυχία του είναι εφικτή, εάν υπολογιστεί ότι περίπου 2 εκατ.κτίρια έχουν ανεγερθεί με άδεια οικοδομής προ του 1980 και […]

Δημοσιεύθηκε στην Deal News 27-09-2019 Η νέα κυβέρνηση ξεκίνησε να υλοποιεί μια πολιτική μείωσης φόρων, εισφορών και επιβαρύνσεων, η οποία είναι, βάσει κοινής λογικής, θετική για την πραγματική οικονομία, δίνοντας, υπό προϋποθέσεις, μια 1η ώθηση για το απαιτούμενο αναπτυξιακό άλμα. Όμως, στη λογική  αυτή, της ανάπτυξης για όλους, η κρίσιμη προϋπόθεση επιτυχίας τέτοιων μέτρων είναι […]

Δήλωση στην Deal News 13/9/2019 Η νέα κυβέρνηση ξεκίνησε να υλοποιεί μια πολιτική μείωσης φόρων, εισφορών και επιβαρύνσεων, η οποία είναι θετική για την πραγματική οικονομία, δίνοντας, υπό προϋποθέσεις, μια 1η ώθηση για το απαιτούμενο αναπτυξιακό άλμα. Συνοπτικά, για το κλάδο των ακινήτων οι κύριες μειώσεις, και οι προϋποθέσεις επιτυχίας τους, έχουν ως κάτωθι: Α. […]

Δημοσιεύθηκε Real News 8/9/2019 Το έργο του Κτηματολογίου είναι κορυφαίο γιατί αποτελεί ένα εργαλείο ανάπτυξης. Όμως, δυστυχώς, κατάντησε μια επένδυση πολλών χαμένων κονδυλίων, με καθυστερήσεις τριών σχεδόν δεκαετιών. Σήμερα είμαστε στη φάση δήλωσης, η οποία ξεκίνησε από το 2018, των 16,5 εκατομμυρίων ιδιοκτησιακών δικαιωμάτων για ακίνητα στο 70% της χώρας. Η γενική συμμετοχή είναι χαμηλή. […]

Δημοσιεύθηκε Real News, Real Money, 28/7/2019 Η νέα κυβέρνηση ξεκίνησε να υλοποιεί μια πολιτική μείωσης φόρων, εισφορών και επιβαρύνσεων, η οποία είναι θετική για την πραγματική οικονομία, δίνοντας μια πρώτη μαζική ώθηση για το απαιτούμενο αναπτυξιακό άλμα.  Oι θετικές πλευρές είναι δύο κατά κύριο λόγο: Πρώτον, η ενίσχυση του διαθέσιμου εισοδήματος των νοικοκυριών και η […]