🎙️ Παρέμβασή μου στη δυνατή εκπομπή του Γιάννη Παπαγιάννη στον Real FM 97.8 με μία ολοκληρωμένη ανάλυση για τις σημαντικότερες εξελίξεις που αφορούν την ακίνητη περιουσία, τους ιδιοκτήτες και την αγορά ακινήτων.

📌 Συζητήσαμε αναλυτικά:

🏠 Το νέο Μητρώο Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων (ΜΙΔΑΣ), τη διαδικασία εφαρμογής, τις υποχρεώσεις των ιδιοκτητών και τα προβλεπόμενα πρόστιμα. Τόνισα ότι πρέπει να δοθεί επαρκής χρόνος επικαιροποίησης των στοιχείων, χωρίς αναδρομικές χρεώσεις και χωρίς νέα γραφειοκρατία, αξιοποιώντας τα δεδομένα που ήδη διαθέτει το Δημόσιο.

🏡 Γιατί συμφέρει η αγορά κατοικιών μεγαλύτερου εμβαδού με στόχο τον διαχωρισμό τους σε δύο μικρότερες κατοικίες, αλλά και ποια είναι τα πολεοδομικά, τεχνικά και νομικά ζητήματα που πρέπει να εξεταστούν πριν από οποιαδήποτε απόφαση.

📈 Την πορεία της αγοράς ακινήτων, η οποία βρίσκεται πλέον σε φάση προσαρμογής, με πολλές ταχύτητες, επιλεκτική ζήτηση και αυξημένη ανάγκη για σωστή εκτίμηση της πραγματικής αξίας κάθε ακινήτου.

📍 Τα περισσότερα από 2,5 εκατομμύρια “αγνώστου ιδιοκτήτη” ακίνητα, ένα από τα μεγαλύτερα διαρθρωτικά προβλήματα που πρέπει να αντιμετωπιστεί άμεσα.

🔨 Το πρόγραμμα “Ανακαίνιση Κατοικίας”, με ιδιαίτερη αναφορά στις δυσκολίες έκδοσης των βεβαιώσεων επιλεξιμότητας και στην ανάγκη προσεκτικού ελέγχου όλων των στοιχείων πριν από την υποβολή της αίτησης.

🌿 Τι πρέπει να κάνουν οι ιδιοκτήτες μετά τη λήξη της προθεσμίας καθαρισμού οικοπέδων, ώστε να παραμείνουν σύννομοι και να προστατεύσουν την περιουσία τους.

🏢 Τη σημασία της τακτικής συντήρησης των κτιρίων, το κόστος της και γιατί αποτελεί επένδυση που προστατεύει την αξία του ακινήτου και αποτρέπει πολύ μεγαλύτερες δαπάνες στο μέλλον.

🛗 Την προθεσμία για την απογραφή των ανελκυστήρων, που λήγει οριστικά την Τρίτη 30 Ιουνίου, καθώς και τις υποχρεώσεις ιδιοκτητών και διαχειριστών.

💰 Τέλος, σχολιάσαμε τα σενάρια μείωσης της φορολογίας στα εισοδήματα από μισθώματα, με έμφαση στην ανάγκη μείωσης του πρώτου φορολογικού συντελεστή, που σήμερα ανέρχεται στο 15% για εισοδήματα έως 12.000 ευρώ, ώστε να ενισχυθεί η προσφορά κατοικιών και να δοθούν ουσιαστικά κίνητρα στους ιδιοκτήτες.

🙏 Ευχαριστώ θερμά τον Γιάννη Παπαγιάννη για τη φιλοξενία και τη διαχρονικά ουσιαστική συζήτηση γύρω από τα μεγάλα ζητήματα της ακίνητης περιουσίας.

📢 Αν σας φάνηκε χρήσιμο:
👍 Like
🔔 Follow / Subscribe
📤 Κοινοποιήστε

🔗 Ακολουθήστε με:

▶️ YouTube: https://www.youtube.com/@manoskranidis
🌐 https://www.kramaproperty.gr
📸 Instagram: https://www.instagram.com/manoskranidis
📘 Facebook: https://www.facebook.com/manoskranidis
🎬 TikTok: https://www.tiktok.com/@manoskranidis
💼 LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/manoskranidis

#RealFM #ακίνητα #realestate #ΜΙΔΑΣ #στεγαστικό #ανακαίνιση #κτηματολόγιο #ανελκυστήρες #φορολογία #KRAMAProperty