📺 INDEX | Naftemporiki TV
🎙 Με την εξαιρετική δημοσιογράφο Χριστίνα Κουσούνη
Στην εκπομπή αναλύσαμε τις εξελίξεις στη Μέση Ανατολή και πώς ο πόλεμος και η γεωπολιτική αστάθεια επηρεάζουν την οικονομία και την αγορά ακινήτων στην Ελλάδα και τις 2 νέες τάσεις αγορά ακινήτων απο νέους στην Ελλάδα και ειδικά ακινήτων παλαιότητας κατασκευής, και τα σημεία προσοχής.
🌍 1️⃣ Πόλεμος στη Μέση Ανατολή & επιπτώσεις στην αγορά ακινήτων
Οι διεθνείς εξελίξεις δημιουργούν μια σειρά από οικονομικές πιέσεις που επηρεάζουν άμεσα τον κλάδο των ακινήτων:
• αύξηση του κόστους κατασκευής και οικοδομικών υλικών
• αύξηση του ενεργειακού κόστους και του ηλεκτρισμού
• υψηλότερο κόστος λειτουργίας και συντήρησης κτιρίων
• γενικότερη οικονομική αβεβαιότητα που επηρεάζει τη ζήτηση
Παράλληλα όμως εμφανίζεται και το φαινόμενο των ακινήτων ως επενδυτικό καταφύγιο, με ενδιαφέρον επενδυτών από χώρες της Μέσης Ανατολής για τοποθετήσεις σε ακίνητα στην Ελλάδα.
🏠 2️⃣ Νέα τάση: Νέοι κάτω των 45 ετών στρέφονται στην αγορά κατοικίας
Η σημαντική αύξηση των ενοικίων οδηγεί όλο και περισσότερους νέους να εξετάζουν την αγορά κατοικίας αντί της ενοικίασης.
Το ενδιαφέρον επικεντρώνεται κυρίως σε κατοικίες παλαιότητας, λόγω χαμηλότερης τιμής αγοράς και δυνατότητας ανακαίνισης.
⚠️ Τι πρέπει να προσέχουμε ιδιαίτερα σε αγορά παλαιού ακινήτου
Πριν από οποιαδήποτε αγορά είναι κρίσιμο να εξετάζονται:
✔ η γενική κατάσταση του κτιρίου και η στατική επάρκεια
✔ οι μηχανολογικές και ηλεκτρικές εγκαταστάσεις
✔ η ενεργειακή απόδοση του ακινήτου
📌 Η ενεργειακή αναβάθμιση δεν είναι απλώς τεχνική παρέμβαση.
Αποτελεί επένδυση που αυξάνει την αξία του ακινήτου και την ποιότητα χρήσης του.
🗣️ Συμπέρασμα
Η αγορά ακινήτων επηρεάζεται όλο και περισσότερο από τις διεθνείς εξελίξεις, το ενεργειακό κόστος και τις οικονομικές συνθήκες.
Τα ακίνητα που θα ξεχωρίσουν τα επόμενα χρόνια είναι αυτά που διαθέτουν ποιότητα, ενεργειακή απόδοση και σωστή τεχνική κατάσταση.
📢 Αν σας φάνηκε χρήσιμο:
👍 Like
🔔 Follow / Subscribe
📤 Κοινοποιήστε — η συμμετοχή σας είναι χαρά μας!
🔗 Ακολουθήστε με στα Social Media
▶️ YouTube: https://www.youtube.com/@manoskranidis
🌐 Website: https://www.kramaproperty.gr
📸 Instagram: https://www.instagram.com/manoskranidis
📘 Facebook: https://www.facebook.com/manoskranidis
🎬 TikTok: https://www.tiktok.com/@manoskranidis
💼 LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/manoskranidis
Μάνος Κρανίδης
Πολιτικός Μηχανικός ΕΜΠ, MSc
CEO — Krama Property