Συμμετοχή δυνατή εκπομπή Γ. Παπαγιάννη στον Real FM 97.8 (28/9/2025) με θέματα:
Ανελκυστήρες, ποια είναι η διαδικασία, η δήλωση το μητρώο και η διαδικασία πιστοποίησης. Πρώτα η απογραφή με βασικά χαρακτηριστικά όλων των ανελκυστήρων στο μητρώο και μετά νέες προθεσμίες για πιστοποίηση των ανελκυστήρων. Η δύσκολη περίπτωση είναι οι ανελκυστήρες κατοικιών παλαιότητας.
Κενά ακίνητα κατοικίες, πόσες είναι είναι και τι αξίζει και τι μπορεί να κάνεις κάποιος ιδιοκτήτης τέτοιων ακινήτων.
1ον. Δεν είναι επιλογή να παραμένει κενό
2ον. Να εξασφαλιστεί η συναίνεση των συνιδιοκτητών, εάν υπάρχουν.
3ον. Να γίνει μια αξιολόγηση προϋπολογισμού ανακαίνισης ή αναβάθμισης για το ακίνητο
4ον. Να γίνει έρευνα αγοράς για ρεαλιστικά μισθώματα που υπάρχει η ανάγκη προσφοράς.
5ον. Να αξιοποιήσει κίνητρα απαλλαγής φόρου μισθωμάτων και πρόγραμμα Ανακαινίζω Μισθώνω.
Ξεκινάει η εφαρμογή των νέων προϋποθέσεων ακινήτων βραχυχρονίων μισθώσεων όπως:
-
Ακίνητα Κύριας Χρήσης:Τα ακίνητα που μισθώνονται βραχυχρόνια πλέον πρέπει να είναι χώροι κύριας χρήσης, σύμφωνα με τον Νέο Οικοδομικό Κανονισμό, δηλαδή προορισμένοι για κατοικία.
-
Λειτουργικές Προδιαγραφές:Πρέπει να διαθέτουν φυσικό φωτισμό, αερισμό και κλιματισμό, όπως προβλέπεται για τους χώρους διαμονής.
-
Υπεύθυνη Δήλωση Ηλεκτρολόγου:Απαιτείται δήλωση από ηλεκτρολόγο εγκαταστάτη.
-
Πυροσβεστήρες και Ανιχνευτές Καπνού:Πρέπει να υπάρχουν πυροσβεστήρες και ανιχνευτές καπνού.
-
Ρελέ Διαρροής/Αντιηλεκτροπληξίας:Είναι υποχρεωτικό να υπάρχει ρελέ διαρροής ή αντιηλεκτροπληξιακό ρελέ.
-
Σήμανση Διαφυγής:Πρέπει να υπάρχουν ενδείξεις σήμανσης διαφυγής.
-
Μυοκτονία/Απεντόμωση:Απαιτείται πιστοποιητικό μυοκτονίας και απεντόμωσης.
-
Φαρμακείο και Οδηγός:Χρειάζεται φαρμακείο με είδη πρώτων βοηθειών και οδηγός με τηλέφωνα πρώτης ανάγκης.
- Ασφάλιση Αστικής Ευθύνης: Είναι υποχρεωτική η ασφάλιση έναντι αστικής ευθύνης για ζημιές ή ατυχήματα που μπορεί να προκληθούν στο ακίνητο.
Ποιες είναι οι εξελίξεις των μεγάλων έργων υποδομής?
- Έργα αποκατάστασης στη Θεσσαλία
- Βόρειος Οδικός Άξονας Κρήτης (ΒΟΑΚ)
- Ολυμπία Οδός – Πάτρα – Πύργος
- Σχολικές υποδομές.
- Εγνατία Οδός
- Μετρό Θεσσαλονίκης
- Flyover Θεσσαλονίκης
- Αυτοκινητόδρομος Ε65
- Έργα ύδρευσης
- Τριπλός Κόμβος Σκαραμαγκά
- Αττική Οδός
