Δημοσιεύθηκε στην Real News 26/08/2018 Η μοναδική σωτηρία της ελληνικής οικονομίας είναι η βιώσιμη δυναμική ανάπτυξη. Για να επιτευχθεί αυτό απαιτείται ένα επενδυτικό σόκ στην πραγματική οικονομία. Αναμφίβολα, η ακίνητη περιουσία θα αποτελέσει κρίσιμο πυλώνα αυτής της δύσκολης πρόκλησης. Γιατί άλλωστε κάθε επένδυση, σε οποιοδήποτε τομέα περιλαμβάνει υποδομές ακίνητης περιουσίας, είτε γης, είτε επαγγελματικών ακινήτων […]
Η αξιοποίηση της δημόσιας ακίνητης περιουσίας και των υποδομών (αεροδρόμια, λιμάνια, μαρίνες, κλπ), είναι κορυφαίας σημασίας και καταλύτης για την ανάπτυξη της πραγματικής ελληνικής οικονομίας. Παραμένει όμως ένα μεγάλο ζητούμενο. Άλλωστε η διαχρονική αδράνεια αποτελεί ένα κορυφαίο «σκάνδαλο» της περιόδου της 40ετούς μεταπολίτευσης με αποκορύφωμα την αναποτελεσματικότητα της περιόδου 2010-2017. Σήμερα, 70.000 δημόσια ακίνητα και […]
Δημοσιεύθηκε στην εφημερίδα DEAL NEWS, 23/3/2018 Σήμερα, τα ακίνητα έτους κατασκευής άνω της 20ετίας, έχουν την τιμητική τους στην ελληνική αγορά ακινήτων, αφού αποτελούν ένα σημαντικό τμήμα του υφιστάμενου κτιριακού όγκου. Σύμφωνα με πρόσφατα στοιχεία από το συνολικό κτιριακό απόθεμα στην χώρα των 5 εκατ. κτιριακών μονάδων, κατασκευάστηκε το 85% περίπου μέχρι το 2000 και […]
DEAL NEWS, 2-3-2018 Σήμερα, στην φάση μιας μακρόχρονης οικονομικής περιόδου καθίζησης της εσωτερικής ζήτησης στην αγορά ακινήτων, είναι αδιαμφησβήτητα θετική εξέλιξη η σταθερή ενίσχυση της διεθνούς ζήτησης για αγορά ή μίσθωση ακινήτων. Χαρακτηριστική είναι η σημαντική αύξηση των καθαρών εισροών επενδύσεων ακινήτων για 20 συνεχόμενο έτος βάσει των πρόσφατων στοιχείων της Τράπεζας της Ελλάδος. Το […]
Σήμερα, στην φάση μιας μακρόχρονης οικονομικής περιόδου καθίζησης της εσωτερικής ζήτησης στην αγορά ακινήτων, είναι αδιαμφησβήτητα θετική εξέλιξη η σταθερή ενίσχυση της διεθνούς ζήτησης για αγορά ή μίσθωση ακινήτων. Χαρακτηριστική είναι η σημαντική αύξηση των καθαρών εισροών επενδύσεων ακινήτων για 20 συνεχόμενο έτος βάσει των πρόσφατων στοιχείων της Τράπεζας της Ελλάδος. Το 2016 η αύξηση ήταν […]
Δημοσιευμένο Real News, 25-2-2018 Τα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος για την αγορά ακίνητης περιουσίας είναι χαρακτηριστικά για την εξέλιξη του 2017 και αναδεικνύουν τα “μυστικά” για την μελλοντική πορεία το 2018. Κατ’ αρχήν αποτυπώνουν την σημερινή εικόνα μια αναιμικής αγοράς ακινήτων σε χαμηλό επίπεδο μεταβιβάσεων και τιμών, με ενδείξεις κινητικότητας αλλά και πηγών μεγάλης […]
H πρόβλεψη της πορείας της αγοράς ακίνητης περιουσίας, τα τελευταία έτη στην Ελλάδα, είναι, εκ των πραγμάτων, μια εξαιρετικά δύσκολη άσκηση. Το 2018 η οικονομία συνεχίζει να βρίσκεται σε ένα μεταίχμιο με αναιμική βελτίωση ορισμένων μακροοικονομικών μεγεθών και καθηλωμένη την πραγματική οικονομία. Ειδικά στην αγορά ακινήτων παραμένουν ισχυρά τα αρνητικά στοιχεία, τα οποία ξεκίνησαν το […]
Δημοσίευση στην Real News, ένθετο Real Money σελ16. Για όλους εμάς που ασχολούμαστε με την έρευνα αγοράς, τις μελέτες, τις εκτιμήσεις δεν υπάρχει πιο σημαντική ενέργεια από την επιτόπιας αυτοψία ή επίσκεψη. Πρόσφατα, είχα την τύχη να επισκεφθώ την περιοχή Μουζάκι Καρδίτσας, στην Ελάτη, στο Περτούλη, στην Λίμνη Πλαστήρα και στα Τρίκαλα, περνώντας από πολλές […]
Άρθρο δημοσιευμένο στην Real News 31/12/2016 H πρόβλεψη των τιμών ακινήτων, και γενικά της οικονομίας, τα τελευταία έτη στην Ελλάδα είναι, εκ των πραγμάτων, μια εξαιρετικά δύσκολη άσκηση. Το 2017 η υπόθεση κρίση συνεχίζεται και η αβεβαιότητα επικρατεί, με την ελληνική οικονομία να βρίσκεται διαρκώς σε ένα μεταίχμιο. Ειδικά στην αγορά ακινήτων παραμένουν ισχυρά τα […]
Δημοσίευση του άρθρου στο www.real.gr την 14-8-2014 Η ονομασία του νέου φόρου ακινήτων δικαιολογείται μόνο ως προς την ενιαία εισπρακτική στόχευση του. Μοναδικός στόχος είναι η είσπραξη 3 δις ευρώ σε μια στείρα λογική αύξησης των δημοσίων εσόδων με κάθε αναπτυξιακό κόστος. Η εφαρμογή του δίκαια αποτέλεσε αντικείμενο καθολικών αντιδράσεων αφού περιέχει πολλαπλές αδικίες για […]