H πρόβλεψη της πορείας της αγοράς ακίνητης περιουσίας, τα τελευταία έτη στην Ελλάδα, είναι, εκ των πραγμάτων, μια εξαιρετικά δύσκολη άσκηση. Το 2018 η οικονομία  συνεχίζει   να βρίσκεται σε ένα μεταίχμιο με αναιμική βελτίωση ορισμένων μακροοικονομικών μεγεθών και καθηλωμένη την πραγματική οικονομία.  Ειδικά στην αγορά ακινήτων παραμένουν ισχυρά τα αρνητικά στοιχεία, τα οποία ξεκίνησαν το […]

Δημοσίευση στην Real News, ένθετο Real Money σελ16. Για όλους εμάς που ασχολούμαστε με την έρευνα αγοράς, τις μελέτες, τις εκτιμήσεις δεν υπάρχει πιο σημαντική ενέργεια από την επιτόπιας αυτοψία ή επίσκεψη. Πρόσφατα, είχα την τύχη να επισκεφθώ την περιοχή Μουζάκι Καρδίτσας, στην Ελάτη, στο Περτούλη, στην Λίμνη Πλαστήρα και στα Τρίκαλα, περνώντας από πολλές […]

Άρθρο δημοσιευμένο στην Real News 31/12/2016 H πρόβλεψη των τιμών ακινήτων, και γενικά της οικονομίας, τα τελευταία έτη στην Ελλάδα είναι, εκ των πραγμάτων, μια εξαιρετικά δύσκολη άσκηση. Το 2017  η υπόθεση κρίση συνεχίζεται και η αβεβαιότητα επικρατεί, με την ελληνική οικονομία να βρίσκεται διαρκώς σε ένα μεταίχμιο. Ειδικά στην αγορά ακινήτων παραμένουν ισχυρά τα […]

Δημοσίευση του άρθρου στο www.real.gr την 14-8-2014 Η ονομασία του νέου φόρου ακινήτων δικαιολογείται μόνο ως προς την ενιαία  εισπρακτική στόχευση του. Μοναδικός στόχος είναι η είσπραξη 3 δις ευρώ σε μια στείρα λογική αύξησης των δημοσίων εσόδων με κάθε αναπτυξιακό κόστος. Η εφαρμογή του δίκαια αποτέλεσε αντικείμενο καθολικών αντιδράσεων αφού περιέχει πολλαπλές αδικίες για […]

Δημοσιεύθηκε στο περιοδικό της ΠΟΜΙΔΑ “ΤΑ ΝΕΑ ΤΩΝ ΙΔΙΟΚΤΗΤΩΝ” Τα τελευταία χρόνια η μίσθωση και αξιοποίηση ακινήτων για χρήση καταστημάτων υγειονομικού ενδιαφέροντος αποτελεί μια ταχέως αυξανόμενη τάση και κεντρική επιλογή των ιδιοκτητών ακινήτων, ειδικά ισογείων καταστημάτων. Η ραγδαία αύξηση των μισθώσεων ακινήτων για χρήση υγειονομικού ενδιαφέροντος όπως εστίασης, αναψυχής και καφέ, οφείλεται στην δυνατότητα των […]

Δημοσιευμένο την 04/11/2015 στα Portal www.real.gr και www.enikonomia.gr Το 2015 ο Ενιαίος Φόρος Ιδιοκτησίας Ακινήτων ΕΝΦΙΑ τελικά επιστρέφει ίδιος και απαράλλακτος. Η ονομασία του δικαιολογείται μόνο ως προς την ενιαία  εισπρακτική στόχευση του φόρου, αφού μόνιμος μοναδικός στόχος παραμένει, και στο πλαίσιο του 3ου μνημονίου, η στείρα είσπραξη 2,65 δις ευρώ δημοσίων εσόδων με βαρύ αναπτυξιακό […]

Δημοσιεύθηκε στην Real News, ένθετο Real Money,12-10-2014 Ανέκαθεν, αλλά κυρίως μετά το δεύτερο μισό του 20ου αιώνα, το όνειρο ζωής της ελληνικής κοινωνίας ήταν η επένδυση στην ακίνητη περιουσία. Για την πλειοψηφία το όνειρο αυτό είχε μια κύρια έκφραση, την απόκτηση της πρώτης κατοικίας. Για γενιές  νοικοκυριών η στέγαση της οικογενείας αποτέλεσε διαχρονικά ένα κορυφαίο σκοπό. […]

Δημοσιεύθηκε στη Real News στο ένθετο Real Money στις 22-06-2014 Η μετεκλογική κυβερνητική πρόθεση για μια νέα φορολογική πολιτική, χαμηλότερων επιβαρύνσεων, είναι θετική. Αποτελεί βασική προϋπόθεση ώστε να πυροδοτηθεί η βιώσιμη ανάπτυξη. Στο πλαίσιο αυτό, ειδικά η φορολογία ακινήτων πρέπει να αλλάξει πλήρως, αφού σήμερα είναι προφανές ότι εκλείπουν η αναπτυξιακή χροιά και η δικαιοσύνη. […]

Δημοσιεύθηκε στο περιοδικό “ΝΕΑ ΠΟΛΙΤΙΚΗ” και κυκλοφόρησε με την “ΚΥΡΙΑΚΑΤΙΚΗ ΕΛΕΥΘΕΡΟΤΥΠΙΑ” στις 26/1/2014. Η αγορά ακίνητης περιουσίας συνδέεται αμφίδρομα και ισχυρά με την οικονομία και την κοινωνία μιας χώρας. Σε ιδανικό επίπεδο η υγιής ανάπτυξη της οικονομίας συμπαρασύρει την κτηματαγορά, η οποία αποτελεί μια κινητήριο δύναμη για την περαιτέρω ανάπτυξη της οικονομίας και της κοινωνίας. […]

Άρθρο που δημοσιεύθηκε στις 23/11/2013 στην ιστοσελίδα της Real News, www.real.gr Είναι πλέον προφανές σε όλους ότι ο σωστός σχεδιασμός και η δικαιοσύνη εκλείπουν όσον αφορά στην φορολόγηση και πολιτική ακινήτων. Την περίοδο του μνημονίου οι κυβερνήσεις έβαλαν περισσότερους φόρους από ότι απαίτησε η τρόικα με τρανό παράδειγμα το περίφημο «χαράτσι» (ΕΕΤΗΔΕ). Τώρα η σημερινή […]