📻 Συμμετοχή μου στη δυνατή εκπομπή του Γιάννη Παπαγιάννη | Real FM 97.8
🗓 Κυριακή 1/2/2026
Στη συζήτηση αναδείξαμε δύο κρίσιμα ζητήματα που θα καθορίσουν την αγορά ακινήτων τα επόμενα χρόνια:
1️⃣ Ενεργειακή αναβάθμιση: καθοριστικός παράγοντας αξίας & εθνική πρόκληση
Η ενεργειακή αναβάθμιση δεν είναι πλέον “προαιρετική επιλογή”.
Αποτελεί βασικό κριτήριο αξιοποίησης και εμπορικής αξίας των ακινήτων.
📌 Η ενσωμάτωση της νέας ευρωπαϊκής οδηγίας, μπορεί να οδηγήσει σε ανάγκη μαζικών επενδύσεων σε αναβαθμίσεις
⚠️ Στην Ελλάδα, μόνο ένα μικρό ποσοστό των ακινήτων παλαιότητας έχει αναβαθμιστεί, ενώ πάνω από 3,5 εκατ. κατοικίες παραμένουν ενεργειακά χαμηλής κατηγορίας.
2️⃣ Ανελκυστήρες & κοινόχρηστοι χώροι: επένδυση αξίας +20%
Η αναβάθμιση και πιστοποίηση των ανελκυστήρων, η σωστή συντήρηση και η συνολική βελτίωση των κοινόχρηστων χώρων αποτελούν καθοριστικό παράγοντα αξίας.
📈 Εκτιμάται ότι μπορούν να ενισχύσουν έως και 20% την εμπορική αξία ενός ακινήτου, ειδικά σε παλαιές πολυκατοικίες.
✔ Συντήρηση ανελκυστήρα
✔ Πιστοποίηση και ασφάλεια εγκαταστάσεων
✔ Αναβάθμιση εισόδων, κλιμακοστασίων, φωτισμού
✔ Κτιριακή λειτουργικότητα και εικόνα
📌 Σήμερα, στα ακίνητα παλαιότητας χωρίς ενεργειακή αναβάθμιση και χωρίς φροντίδα κοινοχρήστων χώρων βρίσκεται η μεγάλη “φούσκα” της αγοράς: υψηλές ζητούμενες τιμές, αλλά μειωμένη πραγματική αξία και εμπορευσιμότητα.
🗣️ Συμπέρασμα:
Το μέλλον της αγοράς δεν θα κριθεί μόνο από την τοποθεσία, αλλά από την ποιότητα, την ενεργειακή κατάσταση και την ασφάλεια των κτιρίων.
Η αναβάθμιση δεν είναι κόστος — είναι επένδυση ζωής και αξίας.
📢 Αν σας φάνηκε χρήσιμο:
👍 Like | 🔔 Follow / Subscribe | 📤 Κοινοποιήστε το — η συμμετοχή σας είναι χαρά μας!
🔗 Ακολουθήστε με στα Social Media:
▶️ YouTube: https://www.youtube.com/@manoskranidis
🌐 Website: https://www.kramaproperty.gr
📸 Instagram: https://www.instagram.com/manoskranidis
📘 Facebook: https://www.facebook.com/manoskranidis
🎬 TikTok: https://www.tiktok.com/@manoskranidis
Μάνος Κρανίδης
Πολιτικός Μηχανικός ΕΜΠ, MSc
CEO — Krama Property
#RealFM #ΓιάννηςΠαπαγιάννης #Ακίνητα
#ΕνεργειακήΑναβάθμιση #Ανελκυστήρες #ΚοινόχρηστοιΧώροι
#ΑγοράΑκινήτων #ΠαλαιάΑκίνητα #HousingGR
#KramaProperty #ManosKranidis #RealEstateGR
